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2026年度@曲靖经济技术开发区老年公寓二期项目一全过程造价咨询服务竞争性磋商公告
1.采购条件
曲靖经济技术开发区老年公寓二期项目已由曲靖经济技术开发区经济发展局关于曲靖经济技术开发区老年公寓二期项目可行性研究报告的批复(曲开计发[2024]1号)批准实施，本
项目资金已落实，采购人为曲靖经济技术开发区综合保障局，项目己具备采购条件，现对曲靖经济技术开发区老年公寓二期项目一全过程造价咨询服务采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合条件的供应商参与磋商。
2.项目概况
2.1项目名称：曲靖经济技术开发区老年公寓二期项目一全过程造价咨询服务
2.2最高限价：①最高投标限价及招标工程量清单编制费为经政府相关部门审（核）定的最高投标限价为计费基数（不含暂列金、暂估价）的2.00%
②过程造价费为经政府相关部门审（核）定的竣工结算金额为计费基数的1.86%
③竣工结算审核费为经政府相关部门审（核）定的竣工结算金额为计费基数的2.00%；
2.3建设内容及服务范围：
1）建设内容项目总占地面积9953.00平方米（约14.91亩），规划床位数500床（其中护理型床位451床，普通床位49床），新建综合楼24416.77m（其中地下部分5443.21m，地上部分18973.56m）。包含房屋主体建设、装修、水电安装、电梯及减震设施。
项目总投资：本项目估算总投资12133.01万元，综合楼建安费约7000.00万元。
2）服务范围：①招投标阶段：工程量清单及最高投标限价确定。
②施工阶段施工阶段过程造价控制。包括咨询人现场驻点服务、图纸审核、隐蔽工程记录、工程变更及现场工程量确认单审核、造价争议审核、价格调整审核，工程洽商、合同审核、新增单价咨询定价、工程索赔、工程预付款、进度款支付审核，合同执行情况审核、分部分项工程验收等施工阶段全过程影响造价的相关事项提供咨询并出具相应的成果文件。
③竣工阶段：竣工结算审核，出具全过程跟踪审核报告
2.4服务期限：自造价咨询合同签订至完成本次服务范围的全部造价咨询服务内容止。
2.5质量要求：符合国家、地方现行的法律、法规、固定资产投资管理和工程基本建设等有
关规章以及住建部、云南省政府、云南省住房和城乡建设厅、审计部门涉及项目造价管理、审计管理的有关规定和文件质量要求·认真、全面履行《合同》及服务承诺。符合国家、地方现行的法律、法规等有关规章以及符合国家和云南省的相关规定。
2.6本项目不接受联合体磋商。
3.供应商资格条件
3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(4)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(5)参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
按照曲靖市财政局文件《曲靖市财政局关于对政府采购供应商基本资格条件试行“承诺+信用管理”准入管理制的通知》(曲财采〔2023〕16号)相关要求，不存在不良信用记录的供应商只需在资格审查环节提供满足上述相应条件的资格承诺函，不再需要提供相应证明资料：供应商未提供资格信用承诺的，按照《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例的相关规定提供相应的证明材料。
3.2本项目的特定资格要求：拟派往本项目的项目负责人具备建设行政主管部门核发的一级注册造价工程师(原注册造价工程师)资格(土木建筑工程或安装工程专业)、高级工程师证书且注册在供应商本单位，提供项目负责人身份证、注册证书及“全国建筑市场监管公共服务平台”相关信息截图、职称证证书、劳动合同及2025年4月至响应文件递交截止时间前连续3个月社保部门出具的社保证明的原件彩色扫描件。(提供相关证明材料)。
3.3信用查询：供应商应在“信用中国”网站未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体，且在云南省政府采购网没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)
(查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录留存，供应商无需提供)。
3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
3.5本项目不接受联合体磋商。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1凡有意参加磋商者，请于2026年04月24日至2026年04月30日(北京时间，法定节假日除外),每天09时00分至12时00分，14时00分至17时00分邮箱获取竞争性磋商文件。
4.2获取方式：采用邮箱获取竞争性磋商文件。邮箱获取请将法定代表人身份证明书(盖章扫描件)、授权委托书(盖章扫描件)发送至邮箱后致电确认获取竞争性磋商文件。
4.3竞争性磋商文件售价：人民币陆佰元整(￥600.00元)。
5.响应文件递交
5.1响应文件递交的截止时间：2026年05月06日15点00分止（北京时间）
5.2地点：曲靖。
5.3逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
注：报名前邮箱发送（公司名称*项目名称*联系方式）获取登记表
联 系 人： 刘 永 旺 13521355589
邮 箱：zb0028@126.com