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2026年度@泮河小镇小区(住宅)物业管理服务项目招标公告
招标编号：YHTS2026-013
项目所在地区：山东省，泰安市，岱岳区
一、招标条件
本泮河小镇小区(住宅)物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金详见招标文件内容。,招标人为泰安市岱岳区粥店街道智园社区泮河小镇业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总占地面积4.78公顷，总建筑面积220.23亩，住宅区建筑面积20.6万平方米，配备标准幼儿园1500平方米，商业服务3200平方米，商业区规划24层星级酒店，20层休闲公寓，3层大型商业综合体，总建筑面积18.6万平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)泮河小镇小区(住宅)物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
(001泮河小镇小区(住宅)物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：
投标人须具备独立法人资格，营业执照经营范围内包含物业管理或物业服务等类似范围，并在人员、设备、资金方面有相应的服务能力，且无骗取中标、被限制投标和重大责任事故；
投标人财务状况良好，有健全的财务管理制度和财务会计制度，账目核算规范合法；
投标人未被“信用中国”(列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，履约后被解除的除外，以投标截止日网站查询结果为准；投标人近一年内(2025年1月1日至投标截止时间)在《泰安市房产管理服务中心物业服务企业物业服务考核红黑榜》黑榜中，不得参与投标，以投标截止日网站查询结果为准；
本项目不接受联合体投标，具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上公司不得同时投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年04月16日08时30分到2026年04月22日16时30分
获取方式：凡有意参加投标者，须提供企业法人营业执照副本、法人授权委托书、被授权人身份证明、信用截图等材料原件及加盖供应商公章的复印件一套报名并领取电子招标文件；本项目资格审查方式为资格后审，领取招标文件并不代表资格审查通过。
五、递交截止时间：2026年05月09日09时00分
六、开标时间：2026年05月09日09时00分
注：报名前邮箱发送（公司名称*项目名称*联系方式）获取登记表
联 系 人： 刘 永 旺 13521355589
邮 箱：zb0028@126.com